Ekskluzivni poslovni prostor na ledinama
Podaci
| ID | #A143-265 |
| Cena | 3.900 € |
| Tip | Poslovni prostor |
| Lokacija | Beograd, Novi Beograd, Ledine |
| Sprat | pr |
| Kvadratura | 650 m2 |
| Datum | 29/11/25 |
Karakteristike
Opis nekretnine
U ponudi je novosagrađen poslovni prostor površine 650 m² u srcu Ledina – lokacije koja doživljava snažan razvoj i ekspanziju kako stambenih tako i poslovnih objekata. Ovaj moderan prostor predstavlja odličnu priliku za firme kojima je potreban reprezentativan, funkcionalan i tehnički opremljen poslovni ambijent.
LOKACIJA – izuzetna povezanost:
Objekat se nalazi u jednoj od najfrekventnijih saobraćajnica Ledina, direktno povezan sa aerodromom, autoputem, Milošem Velikim, kao i budućim projektima: Nacionalnim stadionom i EXPO centrom. Ceo kraj je u snažnom razvoju, što donosi veliki poslovni potencijal.
OPIS PROSTORA:
•Tip objekta: novogradnja, visokokvalitetna konstrukcija
•Površina: 650 m² otvorenog, adaptabilnog prostora
•Prostor izveden kao open space, pogodan za prilagođavanje različitim delatnostima
•Poseban, izdvojeni ulaz
•Prilazni deo sa zadnje strane objekta
•Teretni lift u blizini ulaza
•Izlog i ulična moderna staklena fasada sa alu-bond detaljima
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:
•Grejanje i hlađenje putem toplotnih pumpi
•Mesečne režije: 100 €
•Ugrađena klima
•Voda, internet i kompletna infrastruktura
•Sanitarni čvor
•Objekat izveden protivpožarnim panelima (10 cm), odlična termo i zvučna izolacija
•Mogućnost uređenja enterijera prema potrebama zakupca
•Agregat snage 14 kW
PARKING:
•Prednji parking za klijente i posetioce
•Zadnji distributivni parking pogodan za dostavu i logistiku
CENA ZAKUPA:
3. 900 € mesečno + PDV
Režije: 100 €
Dostupnost:
Prostor je slobodan za useljenje od 01. 12. 2025.
Agencijska provizija: 50% od ugovorene cene zakupa
