Lux novogradnja u Mirijevu
Podaci
| ID | #A143-217 |
| Cena | 83.653 € |
| Tip | Stan |
| Lokacija | Beograd, Zvezdara, Mirijevo |
| Sprat | 1 |
| Sobe | 2 |
| Kvadratura | 41 m2 |
| Datum | 28/11/25 |
Karakteristike
Opis nekretnine
Objekat u kome se nalazi stan koji Vam predstavljamo se nalazi na vrhu Mirijeva, okružen zelenilom, sa pogledom na Dunav i Avalu.
U blizini zgrade su OŠ Pavle Savić, vrtići za decu, pošta, banke, Maxi, pijaca, Dom zdravlja, policijska stanica, autobuske linije 20, 27, 27e, 79, 74 i 25p, a buduće stanice Metro-a nalaze se u krugu od 100m – 300 m udaljenosti od lokacije što je čini izuzetno atraktivnom za udoban i zdrav porodični život.
Objekat ima 5 etaža: prizemlje, tri sprata i povučeni sprat, a kompleks se sastoji od dve lamele, dva ulaza, dva lifta i dva stepeništa koji se spuštaju u dva nivoa podzemne garaže koja ima čak 155 parking mesta.
Poseban akcenat je na termo i hidro izolaciji, objekat je visokog nivoa energetske efikasnosti. Stanovi su projektovani u skladu sa zahtevima modernog stanovanja , svi imaju terase. Dnevni prostor čine dnevna soba, trpezarija i kuhinja kao jedna celina. Opremaće se, savremenim, kvalitetnim atestiranim materijalima renomiranih proizvođača. Prozori su petokormna PVC stolarija, keramika je granitna I klase, kupatila imaju tuš kabine sa staklom i linijskim slivnikom, parket hrastov debljine 22mm, grejanje je na struju.
Lamela 1
Rok završetka radova je do kraja 2026. U ponudi su jednosobni, jednoiposobni i trosobni stanovi.
Cene i modeli plaćanja za stanove u lameli 1:
2400 E/m2 za model plaćanja 70% overa, 20% parket, 10% useljenje
2250 E/m2 za model plaćanja 90% overa, 10% useljenje
kreditni kupci, dostupni su samo stanovi u prizemlju 2400 E/m2
Lamela 2
Rok završetka radova je do kraja 2027. U ponudi su stanovi sa 1, 1. 5, 2, 2. 5 soba.
Cene i modeli plaćanja za stanove u lameli 2, za stanove preko 50 m2:
2100 E/m2, za model plaćanja 50% overa, 20% prozori, 20% keramika, 10% useljenje
2000 E/m2, za model plaćanja 90% overa, 10% useljenje
Stanovi do 50 m2
2200 E/m2, za model plaćanja 50% overa, 20% prozori, 20% keramika, 10% useljenje
2100 Em2, za model plaćanja 90% overa, 10% useljenje
Cena stanova je sa pdv-om, te kupci prvog stana imaju pravo povraćaja PDVa.
Parking mesto u garaži je 12000 E.
U Lameli 2 još uvek se ne prodaju stanovi kreditnim kupcima.
Agencijska provizija za kupce 2%.
