Odličan lokal - Vračar- vrhunska lokacija

Podaci

Karakteristike

Opis nekretnine

Odličan lokal - izdavanje - Vrhunska lokacija - Vračar

Između Kalenić pijace i Vukovog spomenika izdaje se izuzetno atraktivan višenamenski lokal površine 100 m², smešten na jednoj od najtraženijih i najfrekventnijih lokacija na Vračaru.

1. Karakteristike lokala:

- Prizemlje, u nivou ulice

- Veliki ulični izlog – odlična vidljivost i reklama

- Jedan nivo

- 2 mokra čvora

- Centralno grejanje

- Profesionalno izvedena ventilacija

- Odlično održavana stambeno-poslovna zgrada

- Lokal je kontinuirano u zakupu od otvaranja

2. Namena:

- Multifunkcionalan prostor koji pruža široke mogućnosti za različite delatnosti:

- Prodavnica

- Kafić / restoran

- Igraonica

- Kladionica

- Teretana

- Kozmetičko-frizerski salon

- Kancelarijski ili agencijski prostor

- Duge delatnosti

3. Uslovi zakupa:

- Mesečna zakupnina: 2. 000 €

- Zakupodavac je u sistemu PDV-a

- Moguć grejs period od 1 meseca

- Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine

- Raspoloživ za useljenje od 01. 02. 2026.

- Prednost imaju ozbiljni zakupci na duži period

Posrednička provizija:

50% od prve mesečne zakupnine

Izuzetna prilika na jednoj od najboljih poslovnih lokacija u gradu!

Pozovite odmah i obezbedite prostor za svoj biznis.

СДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — ВРАЧАР

Между рынком Каленич и памятником Вуку.

Площадь 100 м², нулевой этаж (уровень улицы), один уровень, большая витрина, 2 санузла, центральное отопление. Ухоженное жилo-деловое здание. Помещение постоянно в аренде с момента открытия.

Назначение: универсальное — магазин, кафе/ресторан, салон красоты, офис, агентство, букмекерская контора, детская игровая и др.

Аренда: 2. 000 € / месяц

Арендодатель — плательщик НДС

Возможен грейс-период 1 месяц

Депозит — 1 месячная аренда

Доступно с 01. 02. 2026

Приоритет — долгосрочная аренда.

Комиссия агентства — 50% первой месячной аренды.

Отличное предложение — звоните!

Mapa

Klikom aktivirajte mapu

DIKA REAL ESTATE

0642443132
0648009355
0642443132

DIKA REAL ESTATE - Mesto gde se snovi pretvaraju u adrese

Vaše ime:

Vaš E-mail:

Poruka:

Poslati