Hit ponuda - Cvetkova pijaca - Novogradnja - 2. 0 - 49, 66m²
Podaci
| ID | #A143-552 |
| Cena | 163.878 € |
| Tip | Stan |
| Lokacija | Beograd, Zvezdara, Cvetkova pijaca |
| Sprat | 3 |
| Sobe | 2.5 |
| Kvadratura | 50 m2 |
| Datum | 24/06/26 |
Karakteristike
Opis nekretnine
Cvetkova pijaca - Živka Davidovića - Novogradnja - 2. 0 - 49. 66m²
U ponudi odličan dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji na perfektnoj lokaciji, nadomak Cvetkove pijace, u ulici Živka Davidovića. Stan se nalazi na III spratu moderne sedmospratnice sa liftom, u dvostrano orijentisanom objektu visokog kvaliteta gradnje.
Lokacija predstavlja odličan spoj mirnog porodičnog okruženja i urbane infrastrukture. U neposrednoj blizini nalaze se pijaca, supermarketi, TC Aviv Park, škole, vrtići, apoteke, dom zdravlja, restorani, kafići i svi sadržaji neophodni za kvalitetan svakodnevni život.
Odlična saobraćajna povezanost omogućava brzu komunikaciju sa svim delovima grada, zahvaljujući velikom broju linija gradskog prevoza i brzoj vezi ka centru grada, Bulevaru kralja Aleksandra, autoputu i ostalim ključnim saobraćajnicama.
Površina stana iznosi 49, 66m² i funkcionalno je organizovana na sledeći način:
- predsoblje,
- dnevni boravak sa kuhinjom i zonom za ručavanje,
- spavaća soba,
- kupatilo,
- lođa.
*Stan je ulično orijentisan (istok-zapad) i projektovan sa akcentom na maksimalnu iskorišćenost prostora i prirodnu osvetljenost tokom celog dana. *
Kvalitet gradnje i opreme:
- aluminijumska troslojna stolarija,
- tarket podne obloge,
- kvalitetna keramika, sanitarije i kupatilska galanterija
- *visina plafona 2. 75 m
- pregradni zidovi - 12cm*
- Demit fasada (10 cm) sa završnom obradom od fasadne cigle,
- grejanje na struju – norveški radijatori i inverter klima uređaj
Spoljna arking mesta obezbeđena su na parceli iza zgrade.
*Cena - 15. 000€ + PDV*
*Rok završetka radova: sredina leta 2027.
Trenutni stepen izgrađenosti objekta: 55%.
POSEBNA CENA ZA KEŠ KUPCE: 163. 878€ + PDV (10%)
Kupci prvog stana imaju pravo na povrat PDV-a.
Dinamika plaćanja:
- 80% prilikom potpisivanja Ugovora,
- 20% do primopredaje.
Kupovinu putem stambenog kredita biće moguće realizovati počev od oktobra 2026. Finansiranje je moguće realizovati preko Banke Intesa, NLB Komercijalne banke i OTP banke.
U tom slučaju zaključuje se i overava predugovor, pri čemu kupac iz sopstvenih sredstava isplaćuje 20% ugovorene kupoprodajne cene. Preostalih 80% kupoprodajne cene isplaćuje se nakon zaključenja i overe glavnog ugovora, iz sredstava odobrenog stambenog kredita.
Stanovi su uknjiženi po osnovu programa legalizacije „Svoj na svome“, *bez tereta i zabeležbi. *
*Zakažite individualnu prezentaciju na lokaciji* i saznajte sve detalje o projektu, dinamici gradnje i mogućnostima kupovine.
Kroz kompletan kupoprodajni proces vodimo Vas stručno, sigurno i profesionalno.
Sjajna prilika! Očekujemo Vaš poziv.
Agencijska provizija: 2% od ugovorene kupoprodajne cene
